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变压器坏了物业向业主收维修费

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  既然变压器的一共权属于济南市拆迁效劳公司,那么为什么是物业要向住户来收取维修费?云云做是否合理?

  因为以前从未缴纳过维修费,夏先生感觉物业收取的这笔用度分歧理,便没有缴纳,也有个人住户感觉用度不众,便没有争论。一位住户向记者出示了一张缴费收条单,收费项目上写着“电缆维修费”。另一位住户则告诉记者,他领取的收条上填写的收费项目则不是“电缆维修费”。住户们告诉记者,收条的题名盖印都是济南市鹏发物业管束公司。

  这位事务职员同时体现,遵照《山东省物业管束条例》之划定,开垦企业须对变压器举办改制后交给供电部分举办管束。

  记者联络了济南市房管局物业管束处,该办事务职员体现,既然这一变压器属于济南市拆迁效劳公司,那么变压器损坏后就应当由该公司肩负出钱维修。“物业收取这笔用度笃信是分歧理的,住户有权拒绝缴纳。”

  据夏先生先容,物业说是变压器的配件坏了,总共是5000块钱,央浼大众来承受。“假若收取每户30元的维修费,光17、18号楼就快要150户,再加上其他三栋楼,物业假若整体收取,将远远横跨5000元。”夏先生说,“假若不缴费,物业还胁制说要给停电。”

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  “这几栋楼的电费是交给鹏发物业的,他们向住户收取变压器维修费与咱们没相闭系。”该事务职员泄漏说,鹏发物业是济南市拆迁效劳公司的属下单元。

  8月1日上午,记者来到梁府小区,该小区位于东泺河相近的黄桥居委会辖区内,属于怒放式小区。夏先生所住的17号楼的东南角便是小区的配电室,记者正在配电室的门口处看到“黄桥居委会水电班”的牌子。

  “为什么明明告诉咱们说收取的是变压器维修费,现正在却连收费名目都不相通?”小区众位住户质疑这一收费分歧法。

  记者随后从黄桥社区管委会会意到,夏先生所住的楼临近的配电室内共有两个变压器,个中损坏的变压器肩负17号、18号楼等几栋楼的供电,而该变压器的一共权属于济南市拆迁效劳公司,由其举办自管,而这几栋楼的电费由济南鹏飞物业管束公司举办收取。另一个变压器则肩负对梁府小区的其他楼举办供电,由黄桥社区管委会肩负管束。

  “以前变压器坏了平素没让咱们缴纳过维修费,这回怎样就动手让住户掏钱来维修呢?”家住梁府小区17号楼的住户夏先生告诉记者,他所住的楼层临近小区的配电室,以前每次小区内停电,他都邑透过窗户往外看看变压器是不是坏了。前几天停电变压器又坏了,供电部分举办了维修,物业随后就正在17号、18号等五栋楼的楼道内贴出报告,央浼这几栋楼的住户每户缴纳30元钱的维修费。

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